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CalculatorAI

Vergleich

Der beste kostenlose Kredit- und Hypotheken-Tracker

Vergleichen Sie, wie Sie eine Baufinanzierung oder einen Kredit im Blick behalten: mit einer Tabelle, einer Budget-App, die nur eine Restschuld zeigt, einem Kreditrechner oder dem Kredit- & Hypotheken-Tracker von CalculatorAI, der Ihren Kredit nach dem eigenen Vertrag und jeder tatsächlich geleisteten Zahlung verfolgt.

Kredit-Tracker öffnen Handbuch

CalculatorAI

Kredit & Hypothek

AIKostenlos

Ihre echten Zahlungen werden gegen den Vertrag verfolgt – früh, spät, zusätzlich oder verpasst –, statt einer Tabelle, in der sich nie etwas ändert

Sondertilgungen mit der Wahl, die Ihre Bank tatsächlich trifft: kürzere Laufzeit oder niedrigere Rate – und die gesparten Zinsen

Annuitätendarlehen, Ratentilgung und endfällige Kredite, mit monatlicher, taggenauer oder kanadischer Verzinsung – der Kredit so, wie Ihr Vertrag ihn beschreibt

Nebenkosten, PMI und Eigenkapital in einer Ansicht, mit dem Datum, an dem die Hypothekenversicherung enden muss

TabelleKredit- & Budget-Apps
Die meisten Apps zeigen einen Kredit als eine einzige Zahl von der Bank: was Sie heute schulden. Kreditrechner gehen den umgekehrten Weg – ein perfekter Tilgungsplan für einen Kredit, bei dem jede Rate pünktlich kommt und sich nie etwas ändert. Echte Kredite sind weder das eine noch das andere: Raten gehen früher oder später ein, Sie tilgen außerplanmäßig, wenn es passt, der Zins wird angepasst, Steuern und Versicherungen laufen mit, und der Saldo der Bank weicht um ein paar Euro vom Plan ab.
Der Kredit- & Hypotheken-Tracker von CalculatorAI liegt genau dazwischen. Sie erfassen den Kredit einmal so, wie er im Vertrag steht – Zinssatz, Laufzeit, Art der Rate, Zinsberechnung, was zu jeder Rate hinzukommt –, und er erstellt den Tilgungsplan und gleicht Ihre echten Zahlungen damit ab: was jede einzelne bewirkt hat, was eine Sondertilgung gespart hat, wann die Hypothekenversicherung endet, was der Kredit wirklich kostet und wann er wirklich abbezahlt ist. Beliebig viele Kredite, kostenlos, ohne Karte, ohne Werbung.

Was ein Kredit-Tracker richtig machen muss

Echte Zahlungen gegen den Tilgungsplan

Jede Zahlung wird ihrem Fälligkeitstermin zugeordnet, auch wenn sie ein paar Tage früher oder später kommt. Mit Lastschrift erfassen Sie nur Abweichungen; ohne sie wird eine verpasste Rate markiert und ihre Zinsen laufen weiter auf – so, wie die Bank rechnet.

Sondertilgung: kürzere Laufzeit oder niedrigere Rate

Geben Sie an, was Ihre Bank mit der Sondertilgung gemacht hat, und sehen Sie die gesparten Zinsen und die gewonnenen Monate – auf Basis Ihrer echten Restschuld, nicht eines neuen Idealplans.

Jeder Kredit so, wie der Vertrag es sagt

Annuität (gleichbleibende Rate), Ratentilgung (sinkende Rate) oder endfällig; Zinsen per Monatszins, taggenau (365, 360 oder 365/366) oder mit kanadischer halbjährlicher Verzinsung; tilgungsfreie Jahre, Stundung und Schlussrate.

Nebenkosten, PMI und Ihr Eigenkapital

Steuern, Versicherung und PMI laufen mit jeder Rate mit, ohne die Restschuld zu verändern. Sie sehen Ihr Eigenkapital und den Beleihungsauslauf, das Datum, an dem die PMI enden muss (78 %), und ab wann Sie die Kündigung beantragen können (80 %).

Variable Zinsen und Umschuldung

Erfassen Sie jede Zinsänderung und ob die Bank die Rate neu berechnet oder das Laufzeitende verschoben hat. Prüfen Sie eine Umschuldung: die neue Rate, die Gesamtersparnis und wann sich die Nebenkosten amortisiert haben.

Was der Kredit wirklich kostet

Die echten Jahreskosten mit Gebühren und Versicherung (Effektivzins), die Zinsen pro Kalenderjahr für die Steuererklärung und der Saldo laut Kontoauszug der Bank, damit alles übereinstimmt.

Ihr Sondertilgungsplan

Speichern Sie, was Sie zusätzlich zahlen wollen — monatlich oder einen Bonus zu einem Datum. Das Enddatum folgt überall dem Plan, Geplantes bleibt von Gezahltem getrennt, und ein Wunschdatum zeigt die nötige Zusatzzahlung.

Steuerabzug, Angebote und Zinsanstieg

Eine Schätzung der Steuererstattung (Zins- und Kaufabzug in Russland, US-Hypothekenzinsen), bis zu drei Angebote nach echten Kosten mit Gebühren und was ein Zinsanstieg oder das Ende der Zinsbindung mit der Rate macht.

Import und Druck

Holen Sie den Zahlungsverlauf kostenlos aus dem CSV-Export Ihrer Bank oder aus einem Foto bzw. PDF eines Auszugs (Pro) und drucken Sie den Plan als PDF im Stil der Bank.

KI-Assistent

Fragen Sie in eigenen Worten nach Ihrem Kredit

Der Website-Assistent liest dieselben Kredite, die der Tracker zeigt – Restschuld, nächste Rate, gesparte Zinsen, Laufzeitende – und antwortet mit Ihren Zahlen. Erzählen Sie ihm von einer Zahlung, und das Formular öffnet sich ausgefüllt, Sie müssen nur noch speichern.

Wobei er hilft

A1

Beantwortet „Wie viel schulde ich noch?“, „Wann bin ich schuldenfrei?“ und „Was haben meine Sondertilgungen gespart?“ anhand Ihrer eigenen Kredite.

A2

Erklärt eine Rate: wie viel in die Zinsen und wie viel in die Tilgung ging – und warum.

A3

Rechnet durch, was eine höhere Rate, eine Sondertilgung oder eine Umschuldung bewirken würde – mit demselben Planer wie im Tracker.

A4

Erfasst eine Zahlung oder legt einen Kredit aus einem Satz an – das Formular öffnet sich ausgefüllt zum Speichern.

CalculatorAI Copilot

Kredit-Assistent

Live
Ich habe heute $2,000 außerplanmäßig auf die Hypothek gezahlt. Wie viel früher ist sie abbezahlt?
Das Zahlungsformular ist geöffnet: heute, $2,000, Sondertilgung, kürzere Laufzeit – klicken Sie auf „Speichern“. Damit endet die Hypothek im März 2051 statt im Juni 2051 und spart rund $9,800 Zinsen. Sie liegen jetzt insgesamt $13,500 vor dem Tilgungsplan.

Restschuld

$413,900

Gesparte Zinsen

$58,490

Schuldenfrei

2051

Der Assistent zitiert die Zahlen des Trackers; sie sind eine Schätzung aus dem eingegebenen Vertrag, nicht der Kontoauszug Ihrer Bank, und nichts wird gespeichert, bevor Sie auf „Speichern“ klicken.

Live-Vorschau

Ein Kredit, gemessen am Vertrag

Was noch offen ist, wohin die nächste Rate geht — Tilgung, Zinsen, Nebenkosten —, das Ende der Laufzeit im Vergleich zum Vertrag und was Ihr Sondertilgungsplan spart.

Ein Kredit, gemessen am Vertrag

Vergleichstabelle

CalculatorAITabelleKredit- & Budget-Apps
Tilgungsplan aus dem VertragFormeln nötigTeilweise
Echte Zahlungen gegen den Plan (früh, spät, verpasst)ManuellSelten
Sondertilgung: kürzere Laufzeit oder niedrigere RateFormeln nötigSelten
Ratentilgung (sinkende Raten)Formeln nötigSelten
Taggenaue Zinsen, 360/365/act und kanadische VerzinsungFormeln nötigSelten
Zinsänderungen mit Neuberechnung der RateManuellTeilweise
Tilgungsfreie Jahre, Stundung und SchlussrateFormeln nötigSelten
Nebenkosten, PMI und Gebühren in jeder RateManuellTeilweise
PMI-Enddatum (78 % / 80 % des ursprünglichen Werts)Selten
Eigenkapital und BeleihungsauslaufManuell
Sondertilgungsrecht und VorfälligkeitsentschädigungManuellSelten
Saldo laut Kontoauszug – Tracker übernimmt ihn und zeigt die DifferenzManuellBank-Sync
Auszug, Vertrag oder Zahlungshistorie aus Foto oder PDF lesenProSelten
Was-wäre-wenn: monatlich mehr oder eine EinmalzahlungFormeln nötigTeilweise
Break-even einer UmschuldungFormeln nötigSelten
Echte Jahreskosten mit Gebühren (Effektivzins)Formeln nötigSelten
Zinsen pro KalenderjahrManuellTeilweise
Zahlungsverlauf aus CSV importieren (Bankexport)ManuellSelten
Tilgungsplan als PDF, wie von der BankManuellSelten
Gespeicherter Sondertilgungsplan: monatlich und künftige EinmalbeträgeFormeln nötigSelten
„Abbezahlt bis“: die nötige ZusatzzahlungFormeln nötigSelten
Schätzung des Steuerabzugs (Russland; US-Hypothekenzinsen)ManuellSelten
Kreditangebote inklusive Gebühren vergleichenFormeln nötigTeilweise
Zinsanstiegs-Stresstest und Erinnerung an das Ende der ZinsbindungFormeln nötigSelten
Welcher Kredit zuerst getilgt werden sollteFormeln nötigTeilweise
Geteilt mit dem MitdarlehensnehmerTeilweiseTeilweise
Automatischer Abgleich mit Ihrer Bank
Beliebig viele Kredite, kostenlos, ohne WerbungKostenpflichtig

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Auf Ihrer Website veröffentlichen

Kopieren Sie die gestaltete Tabelle, Markdown oder ein stets aktuelles Live-Widget.

Wo CalculatorAI vorne liegt

  • Ihre echten Zahlungen werden gegen den Vertrag verfolgt – früh, spät, zusätzlich oder verpasst –, statt einer Tabelle, in der sich nie etwas ändert
  • Sondertilgungen mit der Wahl, die Ihre Bank tatsächlich trifft: kürzere Laufzeit oder niedrigere Rate – und die gesparten Zinsen
  • Annuitätendarlehen, Ratentilgung und endfällige Kredite, mit monatlicher, taggenauer oder kanadischer Verzinsung – der Kredit so, wie Ihr Vertrag ihn beschreibt
  • Nebenkosten, PMI und Eigenkapital in einer Ansicht, mit dem Datum, an dem die Hypothekenversicherung enden muss
  • Variable Zinsen, Umschuldungscheck mit Break-even und die echten Jahreskosten inklusive Gebühren
  • Ein gespeicherter Sondertilgungsplan, ein Wunschdatum für die Tilgung, Angebote mit Gebühren verglichen und ein Zinsanstiegs-Stresstest
  • Beliebig viele Kredite und Zahlungen kostenlos – ohne Karte, ohne Werbung; CSV-Export von allem in jedem Tarif

Hinweise & Grenzen

  • Kein automatischer Abgleich mit Bank oder Kreditgeber – Sie erfassen den Kredit einmal und tragen nur Abweichungen vom Plan ein; der Saldo laut Kontoauszug hält alles auf Stand
  • Der Tilgungsplan ist eine Schätzung aus dem eingegebenen Vertrag; maßgeblich ist der Kontoauszug Ihrer Bank
  • Der Steuerabzug ist nur für Hypotheken in Rubel und Dollar geschätzt und keine Steuerberatung; sonst gibt es die Zinsen pro Kalenderjahr
  • Native Smartphone-App – in Entwicklung; bis dahin läuft der Tracker im Browser und lässt sich von dort als App installieren
FAQ

Häufige Fragen

Alles, was Sie über die Kreditverfolgung, Sondertilgungen, PMI, variable Zinsen und darüber wissen müssen, was der Tracker kann und was nicht.

01Welcher kostenlose Kredit- oder Hypotheken-Tracker ist der beste?
Das hängt davon ab, was Sie sehen wollen. Wenn alle Kontostände automatisch einlaufen sollen, ist eine Budget-App mit Bank-Sync das richtige Werkzeug – dort erscheint der Kredit aber als eine einzige Zahl. Wenn Sie einen Kredit im Detail verfolgen wollen – was jede Rate bewirkt hat, was Sondertilgungen gespart haben, wann er wirklich endet und was er kostet –, macht das der Kredit- & Hypotheken-Tracker von CalculatorAI kostenlos, ohne Karte und ohne Werbung.
02Wie schneidet er im Vergleich zu Monarch, Copilot, YNAB, Quicken und Hypotheken-Apps ab?
Stand Oktober 2026; Tarife ändern sich. Monarch ($99.99 pro Jahr) und Copilot ($95 pro Jahr) synchronisieren Ihre Kreditsalden und zeigen das Eigenkapital, erstellen aber keinen Tilgungsplan gegen Ihre Zahlungen. YNAB ($109 pro Jahr) hat einen Was-wäre-wenn-Kreditrechner. Quicken Classic führt Kredite mit Tilgungsregister und variablen Zinsen; Nutzer berichten aber von Problemen mit Sondertilgungen und Neuberechnungen. Smartphone-Apps wie Mortgage Tracker und Mortgage Pal sind Rechner mit Sondertilgungen. CalculatorAI ergänzt, was ihnen meist fehlt: echte Zahlungen gegen den Vertrag, Ratentilgung und taggenaue Zinsen, das PMI-Enddatum, das Sondertilgungsrecht und den Break-even einer Umschuldung – kostenlos. Mit Ihrer Bank synchronisiert er sich nicht.
03Wie viel sparen Sondertilgungen bei einer Hypothek?
Umso mehr, je früher sie kommen, denn auf jeden zusätzlich getilgten Dollar fallen für den Rest der Laufzeit keine Zinsen mehr an. Bei einer Hypothek über $360,000 mit 30 Jahren Laufzeit und 6,75 % verkürzen $11,500 Sondertilgung in den ersten drei Jahren die Laufzeit um etwa zweieinhalb Jahre und sparen rund $58,000 Zinsen. Senkt Ihre Bank stattdessen die Rate statt die Laufzeit zu verkürzen, fällt die Ersparnis kleiner aus. Der Planer des Trackers zeigt beides ab Ihrer echten Restschuld.
04Wann endet die PMI?
PMI ist eine US-Hypothekenversicherung. Bei einem konventionellen US-Darlehen muss sie automatisch enden, wenn die Restschuld laut Plan 78 % des ursprünglichen Immobilienwerts erreicht; ab 80 % können Sie die Kündigung beantragen (bei pünktlicher Zahlungshistorie). Der Tracker zeigt beide Termine – den ersten aus dem ursprünglichen Plan, den zweiten aus Ihrer echten Restschuld inklusive Sondertilgungen. Für die Versicherung bei FHA-Darlehen gelten andere Regeln.
05Funktioniert er auch außerhalb der USA?
Ja. Er funktioniert in jeder Währung und folgt dem Kredit so, wie er im Vertrag steht: Annuitätendarlehen und Ratentilgung, taggenaue Zinsen (act/365 bzw. act/366), ein jährliches Sondertilgungsrecht, die Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Rückzahlung, Zinsbindung mit anschließender Zinsänderung, kanadische halbjährliche Verzinsung und Offset-Darlehen. Nebenkosten und PMI sind optional.
06Kann ich meine Bank verbinden?
Nein. Sie erfassen den Kredit einmal, und mit aktivierter Lastschrift gelten die planmäßigen Raten als bezahlt; Sie tragen nur Sondertilgungen und Abweichungen ein. Wenn Ihr Kontoauszug den Saldo zeigt, geben Sie ihn ein – der Tracker übernimmt die Zahl der Bank und zeigt, wie weit seine eigene Schätzung danebenlag.
07Kann ich meinen Zahlungsverlauf importieren?
Ja. Exportieren Sie die Umsätze aus dem Online-Banking als CSV (Komma, Semikolon oder Tab, in jeder Sprache) und importieren Sie sie kostenlos: Die Spalten werden automatisch zugeordnet, Zeilen, die schon im Startsaldo stecken oder schon erfasst sind, werden ausgelassen, und das Fenster sagt warum. Ein Foto oder PDF eines Auszugs liest die KI mit Pro. Der Plan lässt sich in jedem Tarif als PDF drucken.

Sehen Sie Ihren Kredit so, wie Ihre Bank ihn zeigen sollte

Öffnen Sie den Tracker und schauen Sie sich das Beispiel an: eine Hypothek über 30 Jahre mit Nebenkosten, PMI und einigen Sondertilgungen, ein Autokredit mit taggenauen Zinsen und einer verspäteten Rate und eine variable Kreditlinie auf die Immobilie. Sobald Sie Ihren eigenen Kredit anlegen, ersetzt er das Beispiel.

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Ratgeber

Anleitungen, die dieses Tool verwenden· auf Englisch

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