Ir al contenido
CalculatorAI

Comparativa

El mejor tracker gratis de préstamos e hipotecas

Compara las formas de llevar el control de una hipoteca o un préstamo: una hoja de cálculo, una app de presupuesto que muestra un solo saldo, una calculadora o el tracker de préstamos e hipotecas de CalculatorAI, que sigue tu préstamo según su propio contrato y cada pago que realmente haces.

Abrir el tracker de préstamos Manual

CalculatorAI

Préstamo e hipoteca

AIGratis

Tus pagos reales comparados con el contrato —antes, tarde, extra o impagados—, no un cuadro en el que nada cambia nunca

Pagos extra con la opción que realmente aplica tu banco: reducir plazo o reducir cuota, y los intereses que ahorraste

Préstamos de cuota fija, de amortización constante y de solo intereses, con interés mensual, diario o canadiense: el préstamo tal como lo describe tu contrato

Impuestos, seguros, PMI y patrimonio en una sola vista, con la fecha en que el seguro hipotecario debe terminar

Hoja de cálculoApps de préstamos y presupuesto
La mayoría de las apps muestran un préstamo como un único número sacado del banco: lo que debes hoy. Las calculadoras van al otro extremo: un cuadro de amortización perfecto para un préstamo en el que cada cuota se paga a tiempo y nada cambia nunca. Los préstamos reales no son ni lo uno ni lo otro: los pagos llegan antes o después, amortizas cuando puedes, el tipo se revisa, los impuestos y seguros van con la cuota y el saldo del banco no cuadra por unos céntimos con el cuadro.
El tracker de préstamos e hipotecas de CalculatorAI está justo en medio. Describes el préstamo una sola vez tal como lo dice el contrato —tipo de interés, plazo, cómo se calcula la cuota, cómo se cuentan los intereses, qué se suma a cada cuota— y genera el cuadro de amortización y compara con él tus pagos reales: qué hizo cada uno, cuánto ahorró una amortización anticipada, cuándo termina el seguro hipotecario, cuánto cuesta realmente el préstamo y cuándo termina de verdad. Préstamos ilimitados, gratis, sin tarjeta y sin anuncios.

Lo que un tracker de préstamos tiene que hacer bien

Pagos reales frente al cuadro

Cada pago se asocia a su vencimiento, aunque llegue unos días antes o después. Con el pago domiciliado solo anotas lo que cambia; sin él, una cuota impagada queda marcada y sus intereses siguen sumando, igual que los cuenta el banco.

Amortización anticipada: reducir plazo o reducir cuota

Indica qué hizo tu banco con el pago extra y verás los intereses ahorrados y los meses recortados, sobre tu saldo real y no sobre un cuadro nuevo.

Cualquier préstamo, tal como dice el contrato

Cuota fija (sistema francés), amortización constante (cuota decreciente) o solo intereses; intereses por tipo mensual, por días reales (365, 360 o 365/366) o con capitalización semestral canadiense; años de carencia, aplazamiento y cuota final (globo).

Impuestos, seguros, PMI y tu patrimonio

Impuestos, seguros y PMI van con cada cuota sin tocar el saldo. Ve tu patrimonio en la vivienda y la relación préstamo/valor, la fecha en que el PMI debe terminar (78 %) y cuándo puedes pedir quitarlo (80 %).

Tipo variable y refinanciación

Registra cada revisión del tipo y si el banco recalculó la cuota o movió la fecha de fin. Evalúa una refinanciación: la nueva cuota, el ahorro total y cuánto tardas en recuperar los gastos.

Lo que el préstamo cuesta de verdad

El coste anual real con comisiones y seguros (TAE y tipo efectivo), los intereses por año natural para la declaración de la renta y el saldo del extracto de tu banco para que todo cuadre.

Tu plan de amortizaciones

Guarda lo que piensas pagar de más: cada mes o una paga extra en una fecha. La fecha de fin sigue el plan en todas partes, lo previsto no se mezcla con lo pagado y una fecha elegida te dice el extra necesario.

Deducción, ofertas y subidas de tipo

Una estimación de la devolución fiscal (deducción por intereses y compra en Rusia, intereses hipotecarios en EE. UU.), hasta tres ofertas por su coste real con comisiones y lo que una subida o el fin del tramo fijo haría con la cuota.

Importar e imprimir

Trae el historial de pagos gratis desde la exportación CSV del banco, o desde una foto o PDF de un extracto (Pro), e imprime el cuadro en PDF como el del banco.

Asistente de IA

Pregunta por tu préstamo con tus propias palabras

El asistente del sitio lee los mismos préstamos que muestra el tracker —saldos, la próxima cuota, los intereses ahorrados, las fechas de fin— y responde con tus cifras. Cuéntale un pago y se abre el formulario ya relleno para que lo guardes.

En qué te ayuda

A1

Responde a «¿cuánto me queda por pagar?», «¿cuándo termino?» y «¿cuánto me han ahorrado los pagos extra?» con tus propios préstamos.

A2

Explica una cuota: cuánto fue a intereses y cuánto a capital, y por qué.

A3

Calcula qué pasaría si pagas más, haces una amortización anticipada o refinancias, con el mismo simulador del tracker.

A4

Registra un pago o añade un préstamo a partir de una frase: el formulario se abre relleno para que lo guardes.

CalculatorAI Copilot

Asistente de préstamos

En vivo
Hoy he amortizado $2,000 extra de la hipoteca. ¿Cuánto antes la terminaré de pagar?
El formulario de pago está abierto: hoy, $2,000, pago extra, reducir plazo; pulsa «Guardar». Con él, la hipoteca termina en marzo de 2051 en lugar de junio de 2051 y ahorras unos $9,800 en intereses. En total ya vas $13,500 por delante del cuadro.

Pendiente

$413,900

Intereses ahorrados

$58,490

Sin deudas

2051

El asistente cita las cifras del tracker: son una estimación a partir del contrato que introdujiste, no el extracto de tu banco, y no se guarda nada hasta que pulsas «Guardar».

Vista previa en vivo

Un préstamo, leído contra su contrato

Lo que queda por pagar, a dónde va el próximo pago —capital, intereses, seguros e impuestos—, la fecha de liquidación frente al contrato y lo que ahorra tu plan de amortización anticipada.

Un préstamo, leído contra su contrato

Tabla comparativa

CalculatorAIHoja de cálculoApps de préstamos y presupuesto
Cuadro de amortización según el contratoRequiere fórmulasParcial
Pagos reales frente al cuadro (antes, tarde, impagados)ManualRara vez
Amortización anticipada: reducir plazo o reducir cuotaRequiere fórmulasRara vez
Amortización constante (cuota decreciente)Requiere fórmulasRara vez
Interés diario, 360/365/días reales y capitalización canadienseRequiere fórmulasRara vez
Historial del tipo variable con recálculo de la cuotaManualParcial
Carencia de capital, aplazamiento y cuota final (globo)Requiere fórmulasRara vez
Impuestos, seguros, PMI y comisiones dentro de cada cuotaManualParcial
Fecha de fin del PMI (78 % / 80 % del valor original)Rara vez
Patrimonio en la vivienda y relación préstamo/valorManual
Amortización sin comisión y comisión por amortización anticipadaManualRara vez
Saldo del extracto del banco: lo sigue y muestra la diferenciaManualSincronización bancaria
Leer un extracto, contrato o historial de pagos desde una foto o PDFProRara vez
Simulación: pagar más cada mes o una cantidad únicaRequiere fórmulasParcial
Punto de equilibrio de una refinanciaciónRequiere fórmulasRara vez
Coste anual real con comisiones (TAE)Requiere fórmulasRara vez
Intereses por año naturalManualParcial
Importar el historial de pagos desde CSV (exportación del banco)ManualRara vez
El cuadro de amortización en PDF, como el del bancoManualRara vez
Plan de amortizaciones guardado: extra mensual y sumas futurasRequiere fórmulasRara vez
«Liquidado para una fecha»: el extra necesarioRequiere fórmulasRara vez
Estimación de la deducción fiscal (Rusia; intereses hipotecarios en EE. UU.)ManualRara vez
Comparar ofertas con comisionesRequiere fórmulasParcial
Prueba de estrés de subida de tipos y aviso del fin del tramo fijoRequiere fórmulasRara vez
Qué préstamo amortizar primeroRequiere fórmulasParcial
Compartido con el cotitularParcialParcial
Sincronización automática con tu banco
Préstamos ilimitados, gratis, sin anunciosPlanes de pago

Compartir comparación

Publícala en tu sitio

Copia la tabla con estilo, el código Markdown o un widget siempre actualizado.

Dónde gana CalculatorAI

  • Tus pagos reales comparados con el contrato —antes, tarde, extra o impagados—, no un cuadro en el que nada cambia nunca
  • Pagos extra con la opción que realmente aplica tu banco: reducir plazo o reducir cuota, y los intereses que ahorraste
  • Préstamos de cuota fija, de amortización constante y de solo intereses, con interés mensual, diario o canadiense: el préstamo tal como lo describe tu contrato
  • Impuestos, seguros, PMI y patrimonio en una sola vista, con la fecha en que el seguro hipotecario debe terminar
  • Tipo variable, análisis de refinanciación con punto de equilibrio y el coste anual real con comisiones
  • Un plan de amortizaciones guardado, la fecha de fin que tú eliges, ofertas comparadas con comisiones y una prueba de estrés de tipos
  • Préstamos y pagos ilimitados gratis, sin tarjeta y sin anuncios; exportación de todo a CSV en cualquier plan

Consideraciones y limitaciones

  • No se sincroniza automáticamente con tu banco o prestamista: introduces el préstamo una vez y anotas lo que difiere del cuadro; el saldo del extracto lo mantiene todo cuadrado
  • El cuadro es una estimación a partir del contrato que introduces; la cifra oficial es la del extracto de tu banco
  • La deducción fiscal es solo una estimación para hipotecas en rublos y dólares y no es asesoramiento fiscal; en otros países da los intereses por año
  • App nativa para el móvil: en desarrollo; por ahora funciona en el navegador y se instala desde él como app
FAQ

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre el seguimiento de un préstamo, los pagos extra, el PMI, el tipo variable y lo que el tracker hace y no hace.

01¿Cuál es el mejor tracker gratis de préstamos o hipotecas?
Depende de lo que quieras ver. Si quieres que el saldo de todas tus cuentas llegue solo, la herramienta es una app de presupuesto con sincronización bancaria, y en ella el préstamo será un único número. Si quieres seguir un préstamo a fondo —qué hizo cada pago, cuánto ahorraron los pagos extra, cuándo termina de verdad y cuánto cuesta—, el tracker de préstamos e hipotecas de CalculatorAI lo hace gratis, sin tarjeta y sin anuncios.
02¿Cómo se compara con Monarch, Copilot, YNAB, Quicken y las apps de hipotecas?
Revisado en octubre de 2026; los planes cambian. Monarch ($99.99 al año) y Copilot ($95 al año) sincronizan los saldos de tus préstamos y muestran el patrimonio, pero no generan un cuadro de amortización frente a tus pagos. YNAB ($109 al año) tiene una calculadora de préstamos para simular escenarios. Quicken Classic lleva los préstamos con un registro de amortización y tipos variables, y los usuarios cuentan que se complica con los pagos extra de capital y los recálculos. Apps para el móvil como Mortgage Tracker y Mortgage Pal son calculadoras con pagos extra. CalculatorAI añade lo que casi todas dejan fuera: pagos reales frente al contrato, préstamos de amortización constante y con interés diario, la fecha de fin del PMI, el límite de amortización sin comisión y el punto de equilibrio de una refinanciación, gratis. No se sincroniza con tu banco.
03¿Cuánto ahorran los pagos extra en una hipoteca?
Más cuanto antes se hagan, porque cada dólar amortizado deja de generar intereses durante el resto del préstamo. En una hipoteca de $360,000 a 30 años al 6,75 %, $11,500 adelantados en los tres primeros años recortan unos dos años y medio y alrededor de $58,000 en intereses. Si tu banco reduce la cuota en lugar del plazo, el ahorro es menor. El simulador del tracker muestra ambas opciones desde tu saldo real.
04¿Cuándo deja de pagarse el PMI?
El PMI es el seguro hipotecario privado de EE. UU. En un préstamo convencional estadounidense debe cancelarse automáticamente cuando, según el cuadro, el saldo llega al 78 % del valor original de la vivienda, y puedes pedir que lo quiten al llegar al 80 % (si vas al día con los pagos). El tracker muestra ambas fechas: la primera según el cuadro original y la segunda según tu saldo real, con los pagos extra. El seguro de los préstamos FHA sigue otras reglas.
05¿Funciona fuera de Estados Unidos?
Sí. Funciona en cualquier moneda y sigue el préstamo tal como lo escribe el contrato: cuota fija (sistema francés) o amortización constante, intereses por días reales (365/366), revisión del tipo variable, amortización anticipada reduciendo plazo o cuota, la comisión por amortización anticipada, un límite anual de amortización sin comisión, capitalización semestral canadiense y cuentas offset. Los impuestos, seguros y el PMI son opcionales.
06¿Se puede conectar con mi banco?
No. Introduces el préstamo una vez y, con el pago domiciliado activado, las cuotas del cuadro cuentan como pagadas; solo anotas los pagos extra y lo que cambie. Cuando tu extracto muestre el saldo, introdúcelo: el tracker sigue la cifra del banco y muestra cuánto se desviaba su propia estimación.
07¿Puedo importar mi historial de pagos?
Sí. Exporta los movimientos de la banca online en CSV (coma, punto y coma o tabulador, en cualquier idioma) e impórtalos gratis: las columnas se asignan solas, las filas ya incluidas en el saldo inicial o ya registradas se omiten y la ventana dice por qué. Una foto o PDF de un extracto lo lee la IA con Pro. El cuadro se imprime en PDF en cualquier plan.

Mira tu préstamo como debería mostrártelo tu banco

Abre el tracker y mira el ejemplo: una hipoteca a 30 años con impuestos, seguros, PMI y algunos pagos extra, un préstamo de coche con interés diario y una cuota pagada tarde, y una línea de crédito con garantía hipotecaria a tipo variable. En cuanto añades tu propio préstamo, sustituye al ejemplo.

Abrir el tracker de préstamos

Guías

Guías prácticas que usan esta herramienta· en inglés

Las 5 guías
HousingMortgage Rates Jumped to 7.28%: What the Spike Costs a Buyer10 min de lecturaHousingHELOC vs Home Equity Loan After the Fed Hike: What $50k Costs11 min de lecturaHousingProperty Tax Bills 2026: What Your Home Owes and How to Appeal10 min de lectura

Usamos cookies para mantener tu sesión iniciada. Política de cookies