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  • Calculadora de valor líquido de la vivienda

    • Calculadora de valor líquido de la vivienda

    Calcule sus límites de endeudamiento y proyecte los pagos mensuales de préstamos sobre el valor líquido

    Entradas

    Detalles de la propiedad

    $
    $
    %

    Producto de crédito

    Términos del préstamo o línea de crédito

    $
    %
    años

    Resultados

    Pago mensual

    $463,51

    Plazo del préstamo: 15 años

    LTV & Borrowing Power
    Dentro del límite de LTV
    LTV Actual

    62,2%

    LTV Proyectado

    73,3%

    LTV Limit: 80%Max borrowing: $80.000

    Desglose del valor líquido de la vivienda

    $280.000
    $50.000
    $120.000
    Hipoteca
    Nuevo préstamo/línea
    Valor líquido restante
    Pago total
    $83.431
    Interés total
    $33.431
    Valor líquido restante
    $120.000
    Riqueza Inmobiliaria

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    Preguntas frecuentes

    • El valor líquido (home equity) es la parte de su propiedad que posee por completo. Se calcula restando el saldo pendiente de su hipoteca del valor de mercado de la vivienda.
    • Un Préstamo de Valor Líquido entrega una suma fija con tasa de interés fija. Una HELOC (Línea de Crédito sobre el Valor Líquido) funciona como una tarjeta de crédito, con una tasa variable y pagos de solo intereses durante el período de retiro.
    • La mayoría de los prestamistas permiten un LTV máximo del 80% al 85%. Esto significa que su deuda hipotecaria total combinada no puede superar dicho porcentaje del valor de la vivienda.
    • Sí, pero es más difícil. Al estar garantizado por su vivienda, es posible calificar, pero con tasas de interés más altas y límites de préstamo más estrictos.
    • Al vender la casa, el dinero de la venta se destina primero a pagar la hipoteca principal y luego a cancelar en su totalidad cualquier préstamo de valor líquido o HELOC pendiente.
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