Temettü getirisi, kira getirisi veya APY mi girmeliyim?

Vergi ve düzenli giderlerden önce beklenen yıllık brüt getiriyi girin. Gider oranı fon masrafları, danışmanlık, platform ücreti, boş kalma riski veya bakım payını temsil edebilir.

Küçük bir getiri değişimi neden gerekli sermayeyi çok değiştirir?

Gelir üreten sermaye getiriye çok duyarlıdır. Aynı gelir için %3 net getiri, %6 net getiriye göre yaklaşık iki kat sermaye gerektirir.

Bu finansal veya vergi danışmanlığı mı?

Hayır. Bu bir planlama modelidir. Riskleri, vergileri ve ürün şartlarını uzmanlarla ve resmi kaynaklarla doğrulayın.

Hedef Gelir Hesaplayıcı

sermaye, getiri, vergi ve açık

Sonuçlar

Gereken sermaye

$2.839.851

Yıllık hedef: $84.486 · Net getiri: 3,0%

Sermaye açığı

$2.739.851

3,5% karşılandı

Mevcut net gelir

$2.975

$248 / ay

Hedefe süre

63,3 yıl

$1.000/ay birikim

Aylık gereken

$19.428

10 yıl hedefi

Getiriye göre gereken sermaye

$3.975.792

$2.839.851

$1.529.151

%3 senaryo

Getiriniz

%7 senaryo

Gelir köprüsü

$113.594

$14.199

$14.909

$66.000

Brüt getiri

Gider ve sürtünme

Vergiler

Harcanabilir hedef

Sermaye rotası

Gelir matematiği

Yıllık net hedef

$60.000

Harcanabilir hedef

$66.000

Enflasyona göre hedef

$84.486

Seçilen yıllık hedef

$84.486

Gelecekte gereken sermaye

$2.839.851

Seçilen hedef sermaye

$2.839.851

Yıllık getiri

4,0%

Gider sonrası getiri

3,5%

Vergi sonrası net getiri

3,0%

Vergiler

$14.909

Gider ve sürtünme

$14.199

Sermaye açığı

$2.739.851

Yıllık gelir açığı

$81.511

Hedef kapsamı

3,5%

Gelir rotası

Gelir hedefini sermaye, getiri ve zamana çevirin

Hedef gelir planı; brüt getiri, vergi, gider, enflasyon ve güvenlik payını ayrı gördüğünüzde işe yarar. Hesaplayıcı, hedef gelir için gereken sermayeyi ve mevcut birikim yolunuzun açığı ne zaman kapatacağını gösterir.

"Kalıcı olan sayı reklam getirisi değil, gider ve vergi sonrası gerçekten harcanabilir net getiridir."

Maliyet sürtünmesini modelleyin

Ücretler, vergiler, boş kalma ve platform maliyetleri harcanabilir geliri azaltır. Brüt getiriye güvenmeden önce girin.

Getiriyi stres testine sokun

Muhafazakar ve agresif senaryoları karşılaştırarak planı tek iyimser varsayıma bağlamayın.

Varsayımları doğrulayın

SPK gibi resmi kaynaklara bakın ve vergi uygulamasını yerel olarak teyit edin.

Sıkça Sorulan Sorular

İstenen net geliri yıllık tutara çevirir, güvenlik payı ekler ve bu ihtiyacı gider ve vergi sonrası tahmini getiriye böler. Yatırımcı bilgileri için SPK kaynaklarına bakabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

İstenen net geliri yıllık tutara çevirir, güvenlik payı ekler ve bu ihtiyacı gider ve vergi sonrası tahmini getiriye böler. Yatırımcı bilgileri için SPK kaynaklarına bakabilirsiniz.