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  5. Calculadora de ingresos objetivo: capital, rentabilidad, impuestos y brecha
Ruta de ingresos

Convierta un objetivo de ingresos en capital, rentabilidad y tiempo

Un plan de ingresos objetivo es más útil cuando separa rentabilidad bruta, impuestos, costes, inflación y margen de seguridad. Use la calculadora para saber cuánto capital exige su ingreso deseado y cuándo podría cerrar la brecha.

Modele los costes

Comisiones, impuestos, vacancia y plataformas reducen el ingreso disponible. Introdúzcalos antes de confiar en una rentabilidad headline.

Pruebe escenarios

Compare rentabilidades conservadoras y agresivas para no depender de una sola hipótesis optimista.

Valide supuestos

Consulte recursos oficiales como la y confirme el tratamiento fiscal local.

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CNMV
La cifra importante no es la rentabilidad anunciada, sino la rentabilidad neta después de gastos e impuestos.

Preguntas frecuentes

  • Convierte su ingreso neto deseado en una cifra anual, añade un margen de seguridad y lo divide entre la rentabilidad estimada después de gastos e impuestos. Para educación financiera, consulte la CNMV.
  • Introduzca la rentabilidad bruta anual esperada antes de impuestos y costes recurrentes. El campo de gastos puede reflejar comisiones de fondos, asesoría, plataformas, vacancia o mantenimiento.
  • El capital necesario para generar ingresos es muy sensible a la rentabilidad: con un 3% neto se necesita aproximadamente el doble de capital que con un 6% neto.
  • No. Es un modelo de planificación. Revise riesgos, impuestos y condiciones con profesionales cualificados y fuentes oficiales de protección al inversor.
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FIRE y Patrimonio

Calculadora de ingresos objetivo

capital, rentabilidad, impuestos y brecha

Entradas

Objetivo de ingresos

$

Frecuencia del ingreso

Rentabilidad, impuestos y costes

%
%
%
%

Progreso actual

$
$/ mes
%
años

Base del objetivo

Resultados

Capital requerido

$2.839.851

Meta anual: $84.486 · Rentabilidad neta: 3,0%

Brecha de capital

$2.739.851

3,5% cubierto

Ingreso neto actual

$2975

$248 / mes

Tiempo a la meta

63,3 años

$1000/mes ahorrado

Aporte mensual necesario

$19.428

Objetivo 10 años

Capital necesario por rentabilidad

$3.975.792
$2.839.851
$1.529.151
Caso 3%
Su rentabilidad
Caso 7%

Puente de ingresos

$113.594
$14.199
$14.909
$66.000
Rendimiento bruto
Costes y fricción
Impuestos
Objetivo disponible

Trayectoria de capital

Trayectoria de capital: Capital proyectado: $273.338, Capital requerido: $2.839.851$0$709.963$1.419.926$2.129.889$2.839.8510246810
  • Capital proyectado
  • Capital requerido

Matemática del ingreso

Objetivo neto anual
$60.000
Objetivo disponible
$66.000
Objetivo ajustado por inflación
$84.486
Objetivo anual elegido
$84.486
Capital futuro requerido
$2.839.851
Capital objetivo elegido
$2.839.851
Rentabilidad anual
4,0%
Rentabilidad tras costes
3,5%
Rentabilidad neta tras impuestos
3,0%
Impuestos
$14.909
Costes y fricción
$14.199
Brecha de capital
$2.739.851
Brecha anual de ingresos
$81.511
Meta cubierta
3,5%