À $300 la nuit et 65% d'occupation, un Airbnb génère environ $71,175 bruts par an — découvrez chaque niveau d'occupation.
Une location de courte durée louée à $300 la nuit avec 65% d'occupation rapporte environ $71,175 bruts par an — soit environ $5,931 par mois avant dépenses. L'occupation est le facteur clé : le tableau ci-dessous indique les revenus à $300/nuit selon un taux de réservation de 50%, 65% et 80%.
Les revenus bruts ne sont que le haut de l'échelle. Le calculateur ci-dessous est paramétré à $300/nuit — ajoutez vos frais de ménage, frais de service Airbnb, frais de gestion, prêt immobilier et autres charges pour connaître votre bénéfice net réel.
Courte vs Longue Durée
La courte durée gagne de
Différence mensuelle: +$849
Courte durée vs Longue durée
Cash-on-cash
7,7%
Cash total nécessaire: $75 500
Cap rate
8,4%
NOI ST: $1 749 / mois
DSCR
1,38
Service de dette mensuel: $1 264
Occupation d'équilibre
58,1%
Nuits réservées: 21,0 / Réservations: 6,0
* Modèle de planification. Vérifiez règles locales, taxes, assurances, conditions de plateforme et financement avant l'achat.
Chiffre d'affaires brut uniquement, avant frais de ménage, commissions de plateforme et charges.
| Taux d'occupation | Revenu mensuel | Revenu annuel |
|---|---|---|
| 50% | $4,563 | $54,750 |
| 65% | $5,931 | $71,175 |
| 80% | $7,300 | $87,600 |
Tarifs de la nuitée
