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  5. Calcolatore di rifinanziamento: vantaggio del prestito, risparmio e pareggio

Calcolatore di rifinanziamento

vantaggio del prestito, risparmio e pareggio

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Risultati

Risparmio mensile

$421,30 / mese

Risparmio netto totale: $47.389 · Periodo di pareggio: 8 mesi

Confronto rate mensili

$1688,02
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Rata mensile attuale
Nuova rata mensile

Confronto interessi e costi totali

$256.405
$206.017
$3000
Interessi residui attuali
Interessi del nuovo prestito
Costi di chiusura del rifinanziamento
Rata mensile attuale
$1688,02
Nuova rata mensile
$1266,71
Risparmio mensile
$+421,30
Interessi residui attuali
$256.405,37
Interessi del nuovo prestito
$206.016,78
Risparmio sugli interessi
$+50.388,59
Costi di chiusura del rifinanziamento
$3000
Risparmio netto totale
$+47.388,59
Periodo di pareggio
8 mesi
Desk Rifinanziamento

Calcola il vero beneficio del rifinanziamento del debito

Rifinanziare può ridurre la rata mensile o farti risparmiare migliaia di euro in interessi, ma comporta dei costi. Devi confrontare le spese di chiusura con il risparmio mensile per trovare il punto di pareggio. Consulta la guida ufficiale della Banca d'Italia per pianificare al meglio.

Confronta gli interessi totali

Assicurati che il nuovo tasso sia abbastanza basso da compensare i costi di chiusura e ridurre l'interesse totale pagato.

Calcola il punto di pareggio

Determina in quanti mesi il risparmio sulla rata mensile ti permetterà di recuperare le spese di rifinanziamento iniziali.

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Verifica il prolungamento della durata

Estendere la durata del prestito abbassa la rata, ma può aumentare gli interessi totali pagati nel lungo periodo. Consulta Altroconsumo per un confronto.

Un tasso di interesse inferiore è solo metà dell'opera. Assicurati che il risparmio netto totale superi i costi di rifinanziamento.

Domande frequenti

  • Rifinanziare significa sostituire il prestito attuale (come un mutuo o un prestito auto) con un nuovo prestito a condizioni diverse, solitamente con un tasso di interesse inferiore o una diversa durata di rimborso. Per saperne di più, consultare la guida della Banca d'Italia.
  • Rifinanziare è una buona idea se i tassi di interesse sono scesi significativamente da quando hai sottoscritto il prestito originale, se il tuo punteggio di credito è migliorato per qualificarti a un tasso migliore, o se desideri passare da un tasso variabile a uno fisso per una maggiore stabilità.
  • I costi di chiusura sono commissioni addebitate da finanziatori e terze parti per elaborare il nuovo prestito. Possono includere spese di istruttoria, perizia, assicurazione e tasse. Per saperne di più sulle spese ammissibili, consultare Altroconsumo.
  • Il periodo di pareggio è il numero di mesi necessari affinché il risparmio sulla rata mensile compensi i costi di chiusura del rifinanziamento. Si calcola dividendo i costi totali di chiusura per il risparmio mensile.
  • Può succedere. Se rifinanzianzi un mutuo residuo di 20 anni in uno nuovo di 30 anni, allunghi i tempi di rimborso. Sebbene ciò riduca la rata mensile, può aumentare l'interesse totale pagato nel tempo. Controlla sempre il risparmio netto totale.
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