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必要資本、税引後利回り、安全余裕、目標までの時間
必要資本
年間目標: $84,486 · 純利回り: 3.0%
資本ギャップ
$2,739,851
3.5% 達成
現在の純収入
$2,975
$248 / 月
目標までの時間
63.3年
$1,000/月を積立
必要な毎月積立
$19,428
10年目標
利回り別の必要資本
収入ブリッジ
資本ランウェイ
収入計算
給与明細・取引明細・スクリーンショットを置くだけで、AI が読み取って項目を埋めます。Pro プランに含まれます。
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目標収入計画では、総利回り、税金、費用、インフレ、安全余裕を分けて考えることが重要です。この計算機で必要資本と到達までの期間を確認できます。
手数料、税金、空室、プラットフォーム手数料は手取り収入を減らします。利回りだけで判断しないでください。
保守的・積極的なケースを比較し、楽観的な前提に依存しない計画にします。
金融庁などの公式情報を参考にし、税務処理は地域の専門家に確認してください。
重要なのは見かけの利回りではなく、費用と税金を差し引いた実質的な手取り利回りです。