Oturumunuz açık kalsın diye çerez kullanıyoruz. Çerez politikası
Çerez kullanıyoruz
CalculatorAI, oturumunuzu açık tutmak ve tercihlerinizi hatırlamak için çerezler kullanır. İsteğe bağlı çerezler, sitenin nasıl kullanıldığını anlamamıza yardımcı olur. Çerez politikası
Gecelik $200 ücret ve %65 doluluk oranı ile bir Airbnb yılda yaklaşık $47,450 brüt gelir elde eder — tüm doluluk oranlarını görün.
Gecelik $200 ücretten %65 doluluk oranı ile rezerve edilen kısa dönemli kiralık bir mülk, yıllık yaklaşık $47,450 brüt gelir — yani harcamalardan önce aylık yaklaşık $3,954 kazandırır. Doluluk oranı en büyük etkendir: aşağıdaki tablo gecelik $200 ücretin %50, %65 ve %80 doluluk oranlarındaki kazancını göstermektedir.
Brüt gelir sadece başlangıçtır. Aşağıdaki hesaplayıcı gecelik $200 ücrete ayarlanmıştır — net aylık ve yıllık karınızı, nakit akışınızı ve yatırım getirinizi görmek için temizlik ücretini, Airbnb hizmet bedelini, yönetim komisyonunu, mortgage ve diğer maliyetlerinizi ekleyin.
Kısa vs Uzun Süreli Kira
Kısa Süreli kazancı:
Aylık Fark: +$849
Kısa Süreli vs Uzun Süreli
Cash-on-cash
7,7%
Gerekli toplam nakit: $75.500
Cap rate
8,4%
ST NOI: $1.749 / ay
DSCR
1,38
Aylık borç servisi: $1.264
Başabaş doluluk
58,1%
Rezerve gece: 21,0 / Rezervasyon: 6,0
* Planlama modelidir. Satın almadan önce yerel kuralları, vergileri, sigortayı, platform şartlarını ve finansmanı doğrulayın.
Maaş bordronuzu, hesap özetinizi veya ekran görüntünüzü bırakın — yapay zekâ okuyup bu alanları sizin için doldurur.
Kira Geliri Takipçisi içinde bu tek seferlik bir hesap olmaktan çıkar: gerçek bakiyelerinizi orada tutun, tahmin kendini günceller.
Faturayı tarif edin, yapay zekâ yazsın. Filigransız PDF, ücretsiz.
Temizlik ücretleri, platform komisyonları ve harcamalardan önceki brüt gecelik oda geliri tahminidir.
| Doluluk oranı | Aylık gelir | Yıllık gelir |
|---|---|---|
| 50% | $3,042 | $36,500 |
| 65% | $3,954 | $47,450 |
| 80% | $4,867 | $58,400 |
Gecelik Ücretler