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Calcolatore Mutuo

Rate Mensili e Assicurazione PMI

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Guida mutuo

Strategia del Mutuo Perfetto

Il mutuo è un piano finanziario a lungo termine. Piccole differenze nei tassi fanno risparmiare migliaia di euro.

"Confronta i piani per bilanciare liquidità mensile e risparmio nel tempo."

Ammortamento

I pagamenti extra iniziali abbattono drasticamente gli interessi totali.

Regola del 20%

Raggiungere il 20% permette di rinegoziare o eliminare costi assicurativi.

Domande frequenti

  • Utilizziamo la formula di ammortamento (capitale + interessi + assicurazione PMI).
  • L’assicurazione costa tra lo 0,5% e l’1,5% annuo se l’anticipo è inferiore al 20%.
  • 15 anni riducono il costo totale degli interessi; 30 anni offrono rate più sostenibili.
  • Il 20% è lo standard per evitare costi extra, ma esistono opzioni a partire dal 3,5%.
  • Si concentra su Capitale e Interessi. Considera un 1% extra per le tasse locali.