1泊$400、稼働率65%の場合、Airbnbの年間総売上は約$94,900になります。各稼働率での売上内訳をご確認ください。
1泊$400で民泊物件を掲載し、年間平均稼働率が65%の場合、年間総売上は約$94,900（経費差引前の月給換算で約$7,908）になります。稼働率は収益における最大の要素です。下の表で1泊$400の部屋が稼働率50%、65%、80%でそれぞれいくら稼げるかをご確認ください。
表示されている売上は額面の収入です。下の計算機は1泊$400に設定されています。清掃費、Airbnbサービス料（約3%）、代行手数料（通常15〜25%）、ローンの支払いや家賃を追加して、実際の手残り、月間・年間の実質利益、およびキャッシュ・オン・キャッシュ（投資回収率）をシミュレーションしてください。
短期レンタル vs 長期レンタル — 直接比較
短期レンタルの勝利:
月間収支差: +$849
短期レンタル vs 長期レンタル
キャッシュオンキャッシュ
7.7%
必要総現金: $75,500
キャップレート
8.4%
ST NOI: $1,749 / 月
DSCR
1.38
月間ローン返済: $1,264
損益分岐稼働率
58.1%
予約泊数: 21.0 / 予約数: 6.0
* 計画用モデルです。購入前に地域ルール、税金、保険、プラットフォーム条件、融資条件を確認してください。
宿泊料のみの総売上（清掃費、プラットフォーム手数料、その他の管理費等は除く）。
| 想定稼働率 | 月間総売上 | 年間総売上 |
|---|---|---|
| 50% | $6,083 | $73,000 |
| 65% | $7,908 | $94,900 |
| 80% | $9,733 | $116,800 |
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