不動産投資

Airbnbの短期レンタルと長期賃貸の収益を比較。稼働率、手数料、経費を分析し、不動産投資の利益を最大化するためのシミュレーションを行います。

自宅のエクイティ（余剰資産価値）から借り入れ可能な額を算出し、ローンまたはHELOCの毎月の返済額を試算します。

不動産の市場価値、評価割合、控除額、および地域のパーセンテージまたはミラージュ（千分比）税率に基づいて、年間の固定資産税を試算します。

金利や保証料（PMI）を含めた月々の住宅ローン返済額を計算。15年と 30年の比較や頭金が借入に与える影響を分析し、最適な資金計画をサポートします。

住宅ローン、クロージング費用、家賃上昇、住宅価格上昇、維持費、PMI、投資資金を含めて賃貸と購入を比較します。