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  5. Calculadora de rendimento-alvo: capital, retorno, impostos e lacuna
Rota de rendimento

Converta uma meta de rendimento em capital, retorno e tempo

Um plano de rendimento-alvo é mais útil quando separa rentabilidade bruta, impostos, custos, inflação e margem de segurança. A calculadora mostra o capital necessário e a velocidade para fechar a lacuna.

Modele o atrito

Comissões, impostos, vacância e plataformas reduzem o rendimento disponível. Insira esses custos antes de confiar na taxa bruta.

Teste cenários

Compare cenários conservadores e agressivos para que o plano não dependa de uma única hipótese otimista.

Valide pressupostos

Consulte fontes oficiais como a CMVM e confirme o tratamento fiscal local.

O número durável não é a rentabilidade anunciada; é a rentabilidade líquida após custos e impostos.

Perguntas frequentes

  • Ela anualiza o rendimento líquido desejado, adiciona uma margem de segurança e divide esse valor pela rentabilidade estimada após custos e impostos. Para educação financeira, consulte a CMVM.
  • Insira a rentabilidade anual bruta esperada antes de impostos e custos recorrentes. A taxa de custos pode refletir comissões de fundos, aconselhamento, plataformas, vacância ou manutenção.
  • O capital de rendimento é muito sensível à rentabilidade. A 3% líquido, precisa de cerca do dobro do capital necessário a 6% líquido.
  • Não. É um modelo de planeamento. Confirme riscos, impostos e condições com profissionais qualificados e fontes oficiais.

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FIRE & Riqueza

Calculadora de rendimento-alvo

capital, retorno, impostos e lacuna

Entradas

Objetivo de rendimento

$

Frequência do rendimento

Rentabilidade, impostos e custos

%
%
%
%

Progresso atual

$
$/ mês
%
anos

Base da meta

Resultados

Capital necessário

$2.839.851

Meta anual: $84.486 · Rentabilidade líquida: 3,0%

Lacuna de capital

$2.739.851

3,5% coberto

Rendimento líquido atual

$2.975

$248 / mês

Prazo até ao objetivo

63,3 anos

$1.000/mês poupado

Mensal necessário

$19.428

Meta 10 anos

Capital necessário por rentabilidade

$3.975.792
$2.839.851
$1.529.151
Caso 3%
A sua rentabilidade
Caso 7%

Ponte de rendimento

$113.594
$14.199
$14.909
$66.000
Rendimento bruto
Custos e drag
Impostos
Objetivo disponível

Trajetória do capital

Trajetória do capital: Capital projetado: $273.338, Capital necessário: $2.839.851$0$709.963$1.419.926$2.129.889$2.839.8510246810
  • Capital projetado
  • Capital necessário

Cálculo de rendimento

Objetivo líquido anual
$60.000
Objetivo disponível
$66.000
Objetivo ajustado à inflação
$84.486
Meta anual escolhida
$84.486
Capital futuro necessário
$2.839.851
Capital-alvo escolhido
$2.839.851
Rentabilidade anual
4,0%
Rentabilidade após custos
3,5%
Rentabilidade líquida após impostos
3,0%
Impostos
$14.909
Custos e drag
$14.199
Lacuna de capital
$2.739.851
Lacuna anual de rendimento
$81.511
Objetivo coberto
3,5%