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Calculadora de plusvalías

impuestos, base y ROI

Datos de la operación

Clase de activo

Precios

$
$

Comisiones, impuestos y base

$
$
$
%
mes
Base fiscal

Separa el movimiento del precio del efecto fiscal

Una ganancia patrimonial no es solo “venta menos compra”. Primero se estima la base, luego el valor neto de transmisión, la ganancia y el impuesto. La Agencia Tributaria explica las ganancias y pérdidas patrimoniales.

"La cifra útil es el efectivo después de comisiones e impuestos."

Base de coste

Incluye gastos de adquisición y transmisión. El apartado F2 muestra dónde se declaran ciertas transmisiones patrimoniales.

Impuesto sobre ganancias

El modelo aplica impuesto solo si la ganancia realizada es positiva; las pérdidas siguen reglas de compensación separadas.

Periodo de tenencia

El periodo puede afectar clasificación y tratamiento. Compruébalo antes de vender.

Preguntas frecuentes

  • Estima base de coste, ingresos netos de venta, ganancia realizada, impuesto estimado y ganancia neta después de impuestos. Para España, revisa la Agencia Tributaria sobre ganancias patrimoniales y el apartado F2.
  • Es el valor de compra más gastos de adquisición y ajustes permitidos. Separarla ayuda a auditar el resultado antes de declarar.
  • No. Es una estimación educativa. Las reglas reales dependen de residencia, activo, exenciones, compensación de pérdidas y formularios.