Comment est calculée la mensualité ?

Nous utilisons la [formule d’amortissement](https://www.investopedia.com/terms/a/amortization.asp) standard (capital + intérêts + assurance PMI).

C’est quoi la PMI et quel est son coût ?

L’assurance emprunteur coûte généralement entre [0,5% et 1,5%](https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/) du prêt par an si l’apport est < 20%.

15 ou 30 ans : que choisir ?

15 ans réduisent le coût total du crédit ; 30 ans offrent des mensualités plus légères.

Quel apport personnel est idéal ?

20% évite les frais d’assurance supplémentaires, mais 3,5% est souvent accepté.

Taxes et assurances incluses ?

Le calcul porte sur le Principal et l’Intérêt. Ajoutez environ 1% pour les taxes locales.

Calculateur Immobilier

Mensualités et Assurance PMI

Configuration du prêt

Prix de la maison

Apport personnel

Taux d'intérêt

Durée du prêt

Guide hypothécaire

Maîtriser votre Prêt Immobilier

Un prêt est une stratégie long terme. Comprendre les taux peut vous faire économiser des sommes importantes.

"Comparez les durées pour optimiser votre budget et votre patrimoine."

Amortissement

Au début, les intérêts sont prédominants. Les remboursements anticipés sont très efficaces.

Règle des 20%

Atteindre 20% d’apport permet de supprimer les frais de garantie supplémentaires.

Questions fréquentes

Nous utilisons la formule d’amortissement standard (capital + intérêts + assurance PMI).