Calculateur de valeur nette du logement
Calculez vos limites d'emprunt et projetez les mensualités pour les prêts sur valeur nette
Résultats
Mensualité
$463,51
Durée du prêt: 15 ans
LTV & Borrowing Power
Dans la limite du LTV
LTV Actuel
62,2%
LTV Projeté
73,3%
LTV Limit: 80%Max borrowing: $80 000
Répartition de la valeur nette
$280 000
$50 000
$120 000
Hypothèque
Nouveau prêt/marge
Valeur nette résiduelle
Remboursement total
$83 431
Total des intérêts
$33 431
Valeur nette restante
$120 000
Questions fréquentes
- La valeur nette (home equity) représente la part de votre propriété que vous possédez réellement. Elle correspond à la valeur marchande du bien moins le solde de votre prêt hypothécaire.
- Un prêt sur valeur nette fournit une somme fixe avec un taux d'intérêt fixe. Une HELOC (marge de crédit) fonctionne comme une carte de crédit, avec un taux variable et des paiements d'intérêts uniquement pendant la période d'utilisation.
- La plupart des prêteurs limitent le ratio prêt-valeur (LTV) entre 80 % et 85 %. Votre dette hypothécaire totale ne peut pas dépasser ce pourcentage de la valeur estimée de votre propriété.
- Oui, c'est possible car le prêt est garanti par votre bien immobilier. Cependant, les taux d'intérêt seront plus élevés et les exigences de valeur nette plus strictes.
- Lors de la vente de votre maison, le produit de la vente sert d'abord à rembourser l'hypothèque principale, puis à solder entièrement les prêts sur valeur nette ou HELOC restants.