月々の予算で支えられるローン額を見積もる
最大住宅価格
最大ローン額: $189,853
購入可能額の内訳
この計算機は、毎月の支払い余力から購入価格を逆算します。米国 CFPB は、まず支出したい金額を決め、元利、税金、保険、住宅ローン保険、エスクローを含めて総支払額を理解することを勧めています。
"結果は予算の境界であり、貸し手の約束ではありません。日本では金融機関の返済予定表や公的シミュレーションで確認してください。"
総住宅予算を入力し、推定されるローン外コストを差し引きます。CFPB は 元利払いと総月額支払い の違いを説明しています。
日本で検討する場合は、月額だけでなく住宅金融支援機構の住宅ローンシミュレーションや金融機関の返済予定表で総返済額も確認します。
契約前に高い金利シナリオも試してください。固定金利型は金利が一定ですが、変動金利型は見直し後に返済額が変わる可能性があります。
月々の支払い
月々の返済額、総利息、融資事務手数料、および個人ローンの実質年率（APR）を見積もります。
クレジットカード残高の完済までの期間を計算。総利息、返済月数、毎月の支払額の影響を見積もります。
住宅ローンや各種ローンの借り換えによるメリットを計算します。現在と新しい月々の返済額、利息の節約額、初期費用を比較し、損益分岐期間を算出します。
複数の学生ローンのまとめ・借換えによる利息削減額や月々の返済額、損益分岐点を計算します。
高金利の債務から優先して返済する計画を作成。完済期間、総利息、最低支払額、毎月の返済速度を見積もります。
利用率、支払い遅延、ハード照会、期日通りの支払い月数がFICO型スコアをどう動かすかを見積もります。
