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Calculadora de imposto predial (IPTU)

avaliação e estimativa anual

Entradas

Detalhes do imóvel

$

Modo de taxa de imposto

%
Opções avançadas de avaliação
%
$
%
anos

Resultados

Imposto anual sobre a propriedade

$3.750,00

Imposto mensal: $312,50 | Imposto semanal: $72,12

Resumo da avaliação
Taxa de imposto efetiva: 1,25%
Valor avaliado

$300.000

Valor avaliado tributável

$300.000

Valor de mercado do imóvel: $300.000100% Avaliado

Projeção acumulada de imposto sobre a propriedade

Projeção acumulada de imposto sobre a propriedade: Impostos acumulados pagos: $41.061, Imposto anual: $4.482$0$10.265$20.531$30.796$41.061Ano 1Ano 3Ano 5Ano 7Ano 9Ano 10
  • Impostos acumulados pagos
  • Imposto anual
Imposto anual sobre a propriedade
$3.750,00
Taxa de imposto efetiva
1,25%
Total de impostos pagos
$41.061

Tabela de projeção anual

AnoValor do imóvelValor avaliadoValor avaliado tributávelImposto anualImpostos acumulados pagos
1$300.000$300.000$300.000$3.750$3.750
2$306.000$306.000$306.000$3.825$7.575
3$312.120$312.120$312.120$3.902$11.477
4$318.362$318.362$318.362$3.980$15.456
5$324.730$324.730$324.730$4.059$19.515
6$331.224$331.224$331.224$4.140$23.655
7$337.849$337.849$337.849$4.223$27.879
8$344.606$344.606$344.606$4.308$32.186
9$351.498$351.498$351.498$4.394$36.580
10$358.528$358.528$358.528$4.482$41.061
Impostos Imobiliários

Calcule os custos de IPTU e projeção cumulativa

Esta calculadora projeta o valor tributável do imóvel, deduz isenções e calcula a taxa anual.

"Estimar o crescimento anual do imposto predial ajuda a prever as despesas operacionais da casa."

Prefeituras Municipais: IPTU

Acesse as regras de valor venal e isenções de imposto predial na página de serviços do governo Gov.br.

Secretaria da Fazenda: Tributos

Consulte guias de impostos prediais e regras de cobrança na Receita Federal.

Portal do Cidadão: Alíquotas

Verifique as alíquotas oficiais aplicadas para imóveis residenciais ou comerciais.

Perguntas frequentes

  • O imposto predial é um imposto anual pago aos governos locais baseado no valor avaliado de um imóvel. Os avaliadores fiscais locais determinam o valor e a taxa é definida pelos orçamentos municipais.
  • O valor de mercado é o preço pelo qual sua propriedade seria vendida no mercado aberto. O valor avaliado é o valor atribuído para fins fiscais, muitas vezes calculado como uma porcentagem do valor de mercado.
  • A taxa de millage é o valor de imposto a pagar por cada $1.000 de valor avaliado. Um mill representa $1 de imposto para cada $1.000 de valor. Por exemplo, uma taxa de millage de 20 mills equivale a uma taxa de imposto de 2%.
  • As isenções (como a isenção de residência habitual ou descontos para idosos) reduzem o valor avaliado tributável do imóvel, resultando em pagamentos anuais menores.
  • Eles podem aumentar se os valores dos imóveis locais subirem, se a prefeitura aumentar as taxas para financiar serviços públicos ou se os valores das isenções diminuírem.