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Hypothekenrechner

Monatliche Raten & PMI Versicherung

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Hypotheken-Guide

Ihre Hypothekenstrategie

Ein Darlehen ist eine langfristige Finanzplanung. Zinsen und Laufzeiten entscheiden über Ihr Vermögen.

"Vergleichen Sie Szenarien, um die beste Balance zwischen Rate und Zinskosten zu finden."

Tilgungskraft

Sondertilgungen am Anfang der Laufzeit reduzieren die Gesamtkosten am stärksten.

Die 20%-Regel

Mit 20% Eigenkapital entfallen Zusatzversicherungen und Top-Zinsen werden möglich.

Häufig gestellte Fragen

  • Basierend auf der Standard-Tilgungsformel für Annuitätendarlehen (Zins + Tilgung + PMI).
  • Die Versicherung kostet ca. 0,5% bis 1,5% der Darlehenssumme pro Jahr bei weniger als 20% Eigenkapital.
  • 15 Jahre sparen massiv Zinsen; 30 Jahre bieten niedrigere monatliche Belastung.
  • 20% ist ideal, um Zusatzkosten zu vermeiden. Viele Banken akzeptieren aber bereits 3,5%.
  • Nur Tilgung und Zins. Planen Sie zusätzlich ca. 1,2% für Grundsteuer und Versicherung ein.