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Kurzzeit- vs. Langzeitvermietung
Kurzzeit gewinnt mit
Monatliche Differenz: +$849
Kurzzeit vs. Langzeit
Cash-on-Cash
7,7%
Benötigtes Eigenkapital: $75.500
Cap Rate
8,4%
ST NOI: $1.749 / Monat
DSCR
1,38
Monatlicher Schuldendienst: $1.264
Break-even-Auslastung
58,1%
Gebuchte Nächte: 21,0 / Buchungen: 6,0
* Planungsmodell. Prüfen Sie lokale Regeln, Steuern, Versicherungen, Plattformbedingungen und Finanzierung vor dem Kauf.
Lohnabrechnung, Kontoauszug oder Screenshot hineinziehen — die KI liest sie und füllt diese Felder für Sie aus.
In Mieteinnahmen-Tracker bleibt das keine einmalige Rechnung: Dort stehen Ihre echten Stände, und die Prognose aktualisiert sich selbst.
Beschreiben Sie eine Rechnung, die KI schreibt sie. PDF ohne Wasserzeichen, kostenlos.
Die Wahl zwischen Kurz- und Langzeitmiete hängt von mehr als nur dem Preis ab. Lokale Gesetze und Verwaltungsaufwand sind entscheidend.
Airbnb nimmt ~3% Gastgebergebühr, aber Servicegebühren beeinflussen Ihre Preisgestaltung.
Erhöhen Sie die Preise an Wochenenden, um den ROI um bis zu 20% zu steigern.
Hohe Fluktuation bedeutet mehr Reparaturen und ständigen Ersatz.
Kurzzeitmieten bringen oft das 2-3 fache an Bruttoeinnahmen, erfordern aber professionelles Management.
Übernachtungspreise
Anleitungen, die dieses Tool verwenden· auf Englisch