このシミュレータは、不動産担保評価（LTV）とローン残高から安全な融資可能枠を試算します。
担保ローンや住宅ローン金利の最新推移を日経新聞で確認しましょう。
不動産を賢く担保活用するプランと注意点を三井住友銀行の解説で学びましょう。
家計簿データを基に、健全な担保ローンの返済上限を割り出しましょう。
担保ローンの借入計画は、返済比率と自宅の資産価値を守るために極めて重要です。
不動産の市場価値、評価割合、控除額、および地域のパーセンテージまたはミラージュ（千分比）税率に基づいて、年間の固定資産税を試算します。
金利や保証料（PMI）を含めた月々の住宅ローン返済額を計算。15年と 30年の比較や頭金が借入に与える影響を分析し、最適な資金計画をサポートします。
Airbnbの短期レンタルと長期賃貸の収益を比較。稼働率、手数料、経費を分析し、不動産投資の利益を最大化するためのシミュレーションを行います。
住宅ローン、クロージング費用、家賃上昇、住宅価格上昇、維持費、PMI、投資資金を含めて賃貸と購入を比較します。
マーケティング費、営業費、粗利率、継続期間から、CAC、LTV、LTV/CAC、粗利ベースLTV、コホートROI、回収注文数を計算します。
税金、保険、頭金、金利、期間を含め、月々の予算で支えられる最大ローン額と住宅価格を見積もります。
住宅担保ローンの融資限度額と毎月の返済額を試算します
毎月の返済額
借入期間: 15 年
62.2%
73.3%
住宅資産価値の内訳
