Skip to content
CalculatorAI

Library

Favoriler
Geçmiş

Araçlar

Takipçiler
Belgeler

Kategoriler

Borç Savaşçısı
Kripto Ustası
Bilinçli Harcama
Solo Girişimci
Emlak Kralı
FIRE ve Servet
Hisse Senedi Yatırımcısı
Seyahat ve Otomobil
Hayat Dönüm Noktaları
Vücut ve Eko
Günlük İhtiyaçlar
Hedef Başaran
Grup ve Sosyal
CalculatorAI
Ana SayfaFavorilerGeçmiş

İpotek Hesaplama

Aylık Ödemeler ve PMI Sigortası

Kredi Ayarları

$
$
%
yıl
İpotek Rehberi

İpotek Stratejinizi Belirleyin

İpotek sadece bir kredi değil, uzun vadeli bir finansal stratejidir.

"Aylık nakit akışı ile uzun vadeli borçlanma maliyeti arasındaki dengeyi kurun."

Amortisman Gücü

Ek ödemeler anaparayı hızla düşürerek binlerce lira tasarruf sağlar.

20% Kuralı

Özkaynağın %20'ye ulaşması ek sigorta maliyetlerini ortadan kaldırır.

Sıkça Sorulan Sorular

  • Amortisman formülü kullanılır (Anapara + Faiz + PMI sigortası).
  • Peşinat %20 altındaysa yıllık 0.5% - 1.5% arası bir sigorta maliyeti oluşur.
  • 15 yıl toplam faizi azaltır; 30 yıl aylık ödeme kolaylığı sağlar.
  • %20 idealdir, ancak %3.5 peşinatla ev sahibi yapan programlar mevcuttur.
  • Anapara ve faize odaklanır. Emlak vergisi için yıllık %1.2 ek bütçe önerilir.