Skip to content
CalculatorAI

Library

Favoriler
Geçmiş

Araçlar

Takipçiler
Belgeler

Kategoriler

Borç Savaşçısı
Kripto Ustası
Bilinçli Harcama
Solo Girişimci
Emlak Kralı
FIRE ve Servet
Hisse Senedi Yatırımcısı
Seyahat ve Otomobil
Hayat Dönüm Noktaları
Vücut ve Eko
Günlük İhtiyaçlar
Hedef Başaran
Grup ve Sosyal
CalculatorAI
Ana SayfaFavorilerGeçmiş

Ev Özkaynak Kredisi Hesaplama

Ev özkaynak kredileri için borçlanma limitlerinizi hesaplayın ve aylık ödemeleri görün

Girdiler

Mülk Bilgileri

$
$
%

Özkaynak Ürünü

Kredi & Kredi Limiti Koşulları

$
%
yıl

Sonuçlar

Aylık Ödeme

$463,51

Kredi Vadesi: 15 yıl

LTV & Borrowing Power
LTV Limiti Dahilinde
Mevcut LTV

62,2%

Tahmini LTV

73,3%

LTV Limit: 80%Max borrowing: $80.000

Ev Özkaynak Dağılımı

$280.000
$50.000
$120.000
Mortgage Borcu
Yeni Kredi/Limit
Kalan Ev Özkaynağı
Toplam Geri Ödeme
$83.431
Toplam Faiz
$33.431
Kalan Özkaynak
$120.000
Emlak Özkaynağı

Borçlanma Kapasitesi ve Kalan Özkaynak Analizi

Bu hesaplayıcı LTV limitlerine göre evinizden çekebileceğiniz nakit miktarını belirler.

"Teminatlı kredilerde bütçe dengesini korumak tapu güvenliğinizi garanti altına alır."

Hürriyet: Emlak Rehberi

Hürriyet resmi yayınlarıyla gayrimenkul kredisi kurallarını inceleyin.

Garanti BBVA: Mortgage

Garanti BBVA ipotek ve özkaynak kredisi faiz oranlarını karşılaştırın.

Ekonomist: Konut Piyasası

Özkaynak kullanım kararlarınızı Ekonomist analizleriyle optimize edin.

Sıkça Sorulan Sorular

  • Ev özkaynağı, mülkünüzün gerçekte size ait olan kısmıdır. Evinizin güncel piyasa değerinden kalan konut kredisi (mortgage) borcunuz çıkarılarak hesaplanır.
  • Ev Özkaynak Kredisi, sabit faiz oranı ve sabit aylık ödemelerle tek seferde toplu para sağlar. HELOC (Özkaynak Kredi Limit) ise kredi kartı gibi çalışır; değişken faizlidir ve kullanım döneminde sadece faiz ödemesi yapılır.
  • Çoğu borç veren kurum maksimum LTV (Borç/Değer) oranını %80 ila %85 olarak sınırlar. Toplam ipotek borcunuz ev değerinin bu oranını aşamaz.
  • Evet, ancak daha zordur. Kredi evinizle teminatlandırıldığı için onay alabilirsiniz, fakat yüksek faiz oranları ve daha sıkı kredi limitleriyle karşılaşırsınız.
  • Evinizi sattığınızda, satıştan elde edilen gelirle önce ana konut kredisi kapatılır, ardından kalan tutarla bekleyen özkaynak kredileri veya HELOC limitleri tamamen ödenir.