Skip to content
CalculatorAI
Ana SayfaHesaplayıcılarTakipçilerBelgeler
  2. /
  4. /
  5. Ev Özkaynak Kredisi Hesaplama

Ev Özkaynak Kredisi Hesaplama

Ev özkaynak kredileri için borçlanma limitlerinizi hesaplayın ve aylık ödemeleri görün

Girdiler

Mülk Bilgileri

$
$
%

Özkaynak Ürünü

Kredi & Kredi Limiti Koşulları

$
%
yıl

Sonuçlar

Aylık Ödeme

$463,51

Kredi Vadesi: 15 yıl

LTV & Borrowing Power
LTV Limiti Dahilinde
Mevcut LTV

62,2%

Tahmini LTV

73,3%

LTV Limit: 80%Max borrowing: $80.000

Ev Özkaynak Dağılımı

$280.000
$50.000
$120.000
Mortgage Borcu
Yeni Kredi/Limit
Kalan Ev Özkaynağı
Toplam Geri Ödeme
$83.431
Toplam Faiz
$33.431
Kalan Özkaynak
$120.000
Emlak Özkaynağı

Borçlanma Kapasitesi ve Kalan Özkaynak Analizi

Bu hesaplayıcı LTV limitlerine göre evinizden çekebileceğiniz nakit miktarını belirler.

Hürriyet: Emlak Rehberi

Hürriyet resmi yayınlarıyla gayrimenkul kredisi kurallarını inceleyin.

Garanti BBVA: Mortgage

Garanti BBVA ipotek ve özkaynak kredisi faiz oranlarını karşılaştırın.

Ekonomist: Konut Piyasası

Özkaynak kullanım kararlarınızı Ekonomist analizleriyle optimize edin.

Teminatlı kredilerde bütçe dengesini korumak tapu güvenliğinizi garanti altına alır.

İlgili hesaplayıcılar

  • Emlak Vergisi Hesaplama

    Mülk piyasa değeri, değerleme oranı, muafiyetler ve yerel yüzde veya millage (binde bir) vergi oranlarına göre yıllık ve aylık emlak verginizi tahmin edin.

  • İpotek Hesaplama

    PMI ve faiz dahil aylık ipotek ödemelerini hesaplayın. 15 vs 30 yıllık vadeleri ve peшinatın konut krediniz üzerindeki etkisini analiz edin.

  • Airbnb Karlılık Hesaplama

    Airbnb kısa süreli kiralama geliri ile uzun süreli kiralamayı karşılaştırın. Karınızı artırmak için doluluk, komisyon ve gider analizi yapın.

  • Kira mı satın alma mı hesaplayıcı

    Mortgage, kapanış maliyeti, kira artışı, değer artışı, bakım, PMI ve yatırım nakdiyle kiralama ve satın almayı karşılaştırın.

  • CAC ve LTV Hesaplayici

    Pazarlama, satis, marj ve elde tutma varsayimlariyla CAC, LTV, LTV/CAC orani, brut kar LTV, kohort ROI ve payback siparislerini hesapla.

  • Kredi ödeme hesaplayıcı

    Aylık bütçenizin destekleyebileceği maksimum kredi ve ev fiyatını tahmin edin. Vergi, sigorta, peşinat, faiz ve vade dahil.

Sıkça Sorulan Sorular

  • Ev özkaynağı, mülkünüzün gerçekte size ait olan kısmıdır. Evinizin güncel piyasa değerinden kalan konut kredisi (mortgage) borcunuz çıkarılarak hesaplanır.
  • Ev Özkaynak Kredisi, sabit faiz oranı ve sabit aylık ödemelerle tek seferde toplu para sağlar. HELOC (Özkaynak Kredi Limit) ise kredi kartı gibi çalışır; değişken faizlidir ve kullanım döneminde sadece faiz ödemesi yapılır.
  • Çoğu borç veren kurum maksimum LTV (Borç/Değer) oranını %80 ila %85 olarak sınırlar. Toplam ipotek borcunuz ev değerinin bu oranını aşamaz.
  • Evet, ancak daha zordur. Kredi evinizle teminatlandırıldığı için onay alabilirsiniz, fakat yüksek faiz oranları ve daha sıkı kredi limitleriyle karşılaşırsınız.
  • Evinizi sattığınızda, satıştan elde edilen gelirle önce ana konut kredisi kapatılır, ardından kalan tutarla bekleyen özkaynak kredileri veya HELOC limitleri tamamen ödenir.
Ana Sayfa
Emlak Kralı