Skip to content
CalculatorAI

Библиотека

Избранное
История

Инструменты

Трекеры
Документы

Категории

Борьба с долгами
Крипто Мастер
Осознанные траты
Соло-предприниматель
Магнат недвижимости
FIRE и капитал
Фондовый инвестор
Путешествия и авто
Важные события
Тело и Экология
Повседневные задачи
Достижение целей
Группы и социум
CalculatorAI
ГлавнаяИзбранноеИстория

Калькулятор рефинансирования

выгода, экономия и окупаемость

Данные

Параметры текущего кредита

$
%
лет

Единица срока

Параметры нового кредита

%
лет

Единица срока

Расходы на оформление и опции

$

Включить расходы в сумму нового кредита?

Результаты

Ежемесячная экономия

$421,30 / месяц

Чистая пожизненная экономия: $47 389 · Срок окупаемости: 8 месяцев

Сравнение ежемесячных платежей

$1 688,02
$1 266,71
Текущий платеж
Новый платеж

Сравнение процентов и расходов за весь срок

$256 405
$206 017
$3 000
Оставшиеся проценты (старый кредит)
Проценты по новому кредиту
Расходы на рефинансирование
Текущий платеж
$1 688,02
Новый платеж
$1 266,71
Ежемесячная экономия
$+421,30
Оставшиеся проценты (старый кредит)
$256 405,37
Проценты по новому кредиту
$206 016,78
Экономия на процентах
$+50 388,59
Расходы на рефинансирование
$3 000
Чистая пожизненная экономия
$+47 388,59
Срок окупаемости
8 месяцев
Кредитный эксперт

Оценивайте реальную выгоду от рефинансирования вашего долга

Рефинансирование может снизить ежемесячный платеж или сэкономить деньги на процентах, но оно не бесплатно. Вы должны сравнить расходы на оформление с ежемесячной экономией, чтобы найти точку окупаемости. Обратитесь к рекомендациям на портале Госуслуги для правильного планирования.

"Более низкая процентная ставка — это лишь половина дела. Убедитесь, что чистая экономия за весь срок превышает расходы на рефинансирование."

Сравните переплату по процентам

Убедитесь, что новая ставка достаточно низка, чтобы компенсировать расходы на оформление и уменьшить общую переплату.

Рассчитайте период окупаемости

Определите, сколько месяцев потребуется вашей ежемесячной экономии, чтобы полностью покрыть разовые расходы на рефинансирование.

Следите за изменением срока кредита

Увеличение срока кредита снижает ежемесячный платеж, но может привести к росту общей переплаты за все время пользования деньгами. Ознакомьтесь с нормативами на сайте Центрального Банка РФ.

Часто задаваемые вопросы

  • Рефинансирование — это замена вашего текущего кредита (например, ипотеки или автокредита) новым кредитом на других условиях, как правило, с более низкой процентной ставкой или измененным сроком погашения. Подробности можно узнать на портале Госуслуги.
  • Рефинансирование имеет смысл, если процентные ставки на рынке заметно снизились с момента получения первого кредита, если ваша кредитная история улучшилась для получения более выгодной ставки или если вам нужно изменить тип ставки с плавающей на фиксированную для стабильности.
  • Это сопутствующие комиссии и сборы банков или оценщиков за оформление нового кредита. Сюда входят плата за подачу заявки, комиссия за выдачу, оценка стоимости залога, страховые взносы и госпошлины. Подробные финансовые требования регулирует Банк России.
  • Период окупаемости (break-even period) — это количество месяцев, необходимых для того, чтобы ежемесячная экономия на платеже полностью компенсировала все расходы на оформление. Он рассчитывается путем деления общей суммы расходов на размер ежемесячной экономии.
  • Да, это возможно. Если вы рефинансируете оставшиеся 20 лет ипотеки в новый 30-летний кредит, срок выплаты начнется заново. Это снизит ежемесячный платеж, но может увеличить общую переплату по процентам. Всегда проверяйте чистую пожизненную экономию.